眾所周知，商務(wù)樓宇就像巨大的財(cái)富磁場(chǎng)，吸引和匯集了諸多人流、物流、信息流、資金流，既拓展了城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展空間，更為企業(yè)持續(xù)發(fā)展壯大提供良好的平臺(tái)。近日，第八屆樓宇經(jīng)濟(jì)峰會(huì)在湖北省宜昌市舉辦，太原市小店區(qū)被評(píng)為“樓宇經(jīng)濟(jì)十大活力城區(qū)”，系全省唯一。
樓宇經(jīng)濟(jì)又被稱(chēng)為“立起來(lái)的開(kāi)發(fā)區(qū)”，是城市化、工業(yè)化、現(xiàn)代化發(fā)展到一定階段的必然產(chǎn)物，既能破解城市土地資源稀缺難題，又能壯大現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等新興業(yè)態(tài)。地處太原市東南部的小店區(qū)，一幢幢高樓鱗次櫛比，彰顯出城市發(fā)展的現(xiàn)代化氣息，正持續(xù)迸發(fā)出生機(jī)活力。近年來(lái)，太原市小店區(qū)持續(xù)深入推進(jìn)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展，將其作為突破土地問(wèn)題制約、蓄積發(fā)展動(dòng)力、促進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展的重要抓手，著力打造以樓宇經(jīng)濟(jì)為主體的省城現(xiàn)代新型商業(yè)商務(wù)中心和區(qū)域消費(fèi)中心。
打造主題樓宇，避免同質(zhì)化發(fā)展。按照《中國(guó)樓宇經(jīng)濟(jì)藍(lán)皮書(shū)》對(duì)樓宇經(jīng)濟(jì)的時(shí)代劃分，我國(guó)已初步進(jìn)入樓宇經(jīng)濟(jì)3.0時(shí)代，樓宇經(jīng)濟(jì)將從增量為主過(guò)渡到存量時(shí)代。樓宇經(jīng)濟(jì)并不是簡(jiǎn)單的房地產(chǎn)，而是“立”起來(lái)“高”起來(lái)的產(chǎn)業(yè)園，它還具備更強(qiáng)的產(chǎn)業(yè)屬性和公共屬性。主題樓宇往往專(zhuān)注于某一特定領(lǐng)域或產(chǎn)業(yè)，比如文化、設(shè)計(jì)等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)以及數(shù)字經(jīng)濟(jì)、人工智能等科技創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)。因此，要通過(guò)統(tǒng)籌規(guī)劃產(chǎn)業(yè)布局，精準(zhǔn)定位哪些產(chǎn)業(yè)進(jìn)哪些樓宇，找準(zhǔn)樓宇功能特色、產(chǎn)業(yè)定位，用有吸引力的政策、服務(wù)引導(dǎo)鏈上企業(yè)集聚。重點(diǎn)吸引能量大、效益好、產(chǎn)出率高、業(yè)態(tài)先進(jìn)的商企入駐，特別是要聚焦數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)、商貿(mào)服務(wù)業(yè)、金融服務(wù)業(yè)、專(zhuān)業(yè)服務(wù)業(yè)和數(shù)據(jù)智能產(chǎn)業(yè)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、生命健康產(chǎn)業(yè)，為高質(zhì)量發(fā)展提供有力支撐。
樓宇經(jīng)濟(jì)是現(xiàn)代服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的重要引擎，通過(guò)精準(zhǔn)服務(wù)為企業(yè)營(yíng)造良好發(fā)展環(huán)境，是打造樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展新“高”地的關(guān)鍵所在。商企引進(jìn)來(lái)了，下一步最重要的就是要做好服務(wù)。比如，小店區(qū)通過(guò)研發(fā)樓宇經(jīng)濟(jì)智慧服務(wù)平臺(tái)，為樓宇產(chǎn)業(yè)特色引導(dǎo)、樓宇資源精準(zhǔn)對(duì)接、企業(yè)服務(wù)運(yùn)營(yíng)優(yōu)化等提供決策依據(jù)；組織開(kāi)展“走樓入企”專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)，對(duì)商務(wù)樓宇和入駐企業(yè)提出的問(wèn)題，現(xiàn)場(chǎng)答復(fù)、跟蹤處置；充分整合政務(wù)服務(wù)、市場(chǎng)要素、樓宇載體和產(chǎn)業(yè)鏈資源，更好服務(wù)樓宇入駐企業(yè)發(fā)展壯大。這一系列精準(zhǔn)服務(wù)，讓入駐企業(yè)通過(guò)“上下樓”就能找到“上下游”，有利于鏈上企業(yè)敏銳感知市場(chǎng)變化、快速響應(yīng)客戶(hù)需求，形成產(chǎn)業(yè)鏈上的良性互動(dòng)，使生產(chǎn)要素順暢、高效流通。
發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)是城市轉(zhuǎn)換發(fā)展模式、實(shí)現(xiàn)城市可持續(xù)發(fā)展的重要路徑。要通過(guò)發(fā)展具有高辨識(shí)度的樓宇經(jīng)濟(jì)，讓人們感受到我們的城市充滿(mǎn)昂揚(yáng)向上的生機(jī)活力、具有適合發(fā)展的創(chuàng)新環(huán)境和優(yōu)質(zhì)生活環(huán)境，從而對(duì)更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)、人才產(chǎn)生強(qiáng)大吸引力，為城市發(fā)展注入源源不斷的新動(dòng)力。
（責(zé)任編輯：王維婧）
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