中國青年報(bào)客戶端上海7月9日電（中青報(bào)·中青網(wǎng)記者 王燁捷）今天，上海市青少年研究中心聯(lián)合自如租房發(fā)布《2025上海青年租房趨勢報(bào)告》。報(bào)告發(fā)現(xiàn)，青年群體當(dāng)前的租房主力軍，超七成租房者選擇合租，整租份額也在逐步增加。報(bào)告由上海市青少年研究中心旗下的有數(shù)數(shù)據(jù)創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)室運(yùn)用自如租房2022-2024年上海青年租房大數(shù)據(jù)分析形成。
數(shù)據(jù)顯示，2024年滬上租房青年人數(shù)呈增長態(tài)勢。2022年自如租房平臺上，20-30歲滬上租房青年為4.5萬人，2023年增長至5萬人，而到了2024年，這一數(shù)字更是躍升至7.6萬人，較2022年增長幅度高達(dá)68.89%。
值得注意的是，整租平均租金有所下降。數(shù)據(jù)顯示，2022-2023年，滬上青年整租平均月租金均處于5500-6000元，2024年降至5000-5500元；合租平均月租金穩(wěn)定在2000-2500元。
超7成滬上租房青年選擇合租，但整租市場正逐步興起。數(shù)據(jù)顯示，2022-2024年，合租始終是滬上租房青年的主流選擇，但青年合租比例從76.75%略降至74.99%；整租占比漸升，從23.25%增至25.01%。隨著部分青年經(jīng)濟(jì)實(shí)力增強(qiáng)，其對居住環(huán)境獨(dú)立性和私密性需求增加，對高品質(zhì)整租的需求也逐漸提升。
報(bào)告顯示，63.05%的滬上租房青年通過專業(yè)住房租賃企業(yè)自有平臺租房，30.29%的滬上租房青年通過生活服務(wù)類互聯(lián)網(wǎng)平臺（如小紅書、閑魚等）租房。后者較2022年增長了14.63個百分點(diǎn)，這類平臺憑借精準(zhǔn)算法推送、高效種草模式、成熟轉(zhuǎn)租生態(tài)等，逐漸成為青年租房重要渠道，反映出青年消費(fèi)習(xí)慣向“社交+交易”融合場景的遷移。
為了獲得更好的租住體驗(yàn)，有超4成租客愿為“質(zhì)量更好的基礎(chǔ)裝修”增加預(yù)算。
（責(zé)任編輯：蔡文斌）
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