7月15日，在國新辦舉行的新聞發(fā)布會上，國家統(tǒng)計局副局長盛來運表示，“房地產筑底需要一個過程，在筑底和轉型階段相關指標有所起伏波動是正常的，這也需要我們下更大力度推動房地產市場止跌回穩(wěn)?！?/p>
上半年新建商品房銷售額下降5.5%
根據國家統(tǒng)計局發(fā)布的2025年上半年全國房地產市場基本情況，上半年，新建商品房銷售面積45851萬平方米，同比下降3.5%；其中住宅銷售面積下降3.7%。新建商品房銷售額44241億元，下降5.5%；其中住宅銷售額下降5.2%。6月末，商品房待售面積76948萬平方米，比5月末減少479萬平方米。其中，住宅待售面積減少443萬平方米。
上半年，全國房地產開發(fā)投資46658億元，同比下降11.2%（按可比口徑計算）；其中，住宅投資35770億元，下降10.4%。上半年，房地產開發(fā)企業(yè)到位資金50202億元，同比下降6.2%。其中，國內貸款8245億元，增長0.6%；利用外資17億元，增長25.4%。6月份，房地產開發(fā)景氣指數為93.60。
房地產總體上朝止跌回穩(wěn)方向邁進
據國家統(tǒng)計局官網消息，今年以來，各地區(qū)各部門按照黨中央促進房地產止跌回穩(wěn)的決策部署和要求，“因城施策”出臺相關措施推動房地產止跌回穩(wěn)。從統(tǒng)計數據來看，相關政策措施成效明顯，上半年房地產雖然有所波動，但總體朝著止跌回穩(wěn)的方向邁進。
從政策效果看，主要表現在三個方面：第一，市場交易量有所改善，商品房銷售降幅同比收窄。上半年，全國新建商品房銷售面積同比下降3.5%，比去年同期收窄15.5個百分點，比去年全年收窄9.4個百分點；商品房銷售額下降5.5%，比去年同期收窄的幅度更大，收窄了19.5個百分點，比去年全年收窄11.6個百分點。商品房交易比較活躍，尤其是二手房的交易量比去年同期是增長的。
第二，市場價格降幅整體收窄，部分城市有所上漲。從6月份70個大中城市房價數據來看，一、二、三線城市新建商品住宅銷售價格雖然有所波動，但降幅都比去年同期收窄。數據顯示，一、二、三線城市新建商品住宅銷售價格同比降幅分別比上月收窄0.3、0.5和0.3個百分點。
第三，房地產市場資金來源有所改善。在“白名單”政策以及房地產市場銷售回暖的帶動下，房地產企業(yè)化債工作有序推進。表現在上半年房地產開發(fā)企業(yè)到位資金降幅比去年同期收窄16.4個百分點，比去年全年收窄10.8個百分點，其中國內貸款同比增長0.6%，去年國內貸款下降6%左右。去庫存也取得了積極成效。6月末，全國商品房待售面積比5月末減少了479萬平方米，連續(xù)四個月減少。
廣州日報新花城記者：趙方圓
（責任編輯：蔡文斌）
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